お客様の現状及び数十年先を見据えた投資戦略

弊社では物件選びから始めるのではなく、お客様のお気持ちを確認することから始めます。人にはそれぞれ置かれている状況があり、考え方も千差万別です。 先ずは直接お会いしてお話を聞かせて頂き、お客様の投資に関する考え方や目標をお伺いしております。併せて弊社の社風やサービスをご案内致します。

金融機関が認めた物件をご紹介

「この物件はお勧めです」だけではなく、金融機関により担保価値が認められた物件のみをご紹介致します。不動産業界10年以上のプロ達が、日々優良物件を探し求め、自社及びグループにて直接購入しております。広い不動産業界の中でも、物件の仕入が最重要だと考えております。だからこそ弊社は物件に一切の妥協を許しません。優良物件の数は多くありませんので、ご希望によってはお時間を頂くことになりますが、誠心誠意お客様にご満足頂ける物件をご紹介致します。

好条件の融資付け

日々、金融機関との情報交換を密にし、最新最良の融資条件を取り付けます。多種多様な投資の中でも、融資を受けて投資が可能な商品は不動産だけしかないと言われております。そのメリットを最大限に生かせる様、お客様にも個人資料の開示をお願いしております。ご開示頂いた資料は大変重要な情報ですので、個人情報の保護には万全を期しております。

物件のお引渡し及び修繕

物件の仕入時に、既に工事のプロと同行し、不良個所を洗い出しております。 お客様へのお引渡し時には、数年先まで修繕の手を入れる必要がない状態となっております。 将来、修繕が必要になる場合でも、迅速に対応し、お客様の資産をお守り致します。

継続的なリーシング

不動産投資は稼働率が命です。 適正賃料で高い稼働率を維持する為に、弊社はリーシングに力を入れております。 弊社の予算で、直接賃借人の発掘を行っております。 日本人が減少していく昨今、今まで通りの手法では数十年先に不安があります。 過去の常識にとらわれず、時代の流れに沿ったリーシングを行います。

お取り引き頂いた全てのお客様へのアフターサービス

弊社は、資産形成の総合マネジメント会社として、一度のお取り引きで完了ではありません。 自宅の売買、相続のご相談、ご子息の賃貸探し等不動産にまつわることや、自身にて実際に経験した不動産以外の投資や運用に関しても幅広くご提案させて頂きます。

居住用マンション及び戸建の仕入

物件の仕入においては、不動産業界の中でも、投資用不動産と居住用不動産で畑が異なります。 弊社では、より優良な物件の仕入を実現する為に、投資用不動産と居住用不動産で部門を分けております。 より価値が高く、再販性の高い物件のみを購入しております。

時代や地域性のニーズに合ったリノベーション

仕入決済後に、弊社の予算でリノベーションを行います。 お客様が好む間取りや設備を常に研究し、仕入担当者一人の趣味趣向にとらわれないよう、販売担当者及び工事担当者とミーティングを重ねプランを決めます。 お客様からのご要望がある場合は、最大限優先させて頂きます。

再販活動

リノベーション完了後、ニーズによってはリノベーション完了前に再販を開始します。 販売担当者によるオープンルームを行い、現地で直接お客様とふれ合いご要望をお受けしております。 また、ネット広告やチラシによる販売活動や、他社の販売のプロにお願いする場合もございます。

好条件の融資付

住宅ローンを実施している金融機関は大変多くあり、各社に良い点と悪い点がある上、条件を常に変動させております。 不動産購入において、融資条件は大変重要でございます。 弊社では、金融機関の情報を常に更新し、経験・実績共に申し分のない販売専門の担当が、お客様の不安を解決します。

ご購入頂いた全てのお客様へのアフターサービス

リノベーションには万全を期しておりますが、万一不手際があれば即ご対応させて頂きます。 お客様からの追加のご要望にも、業者価格にて対応致します。 近隣住民とのトラブルや、管理組合への悩み事等のご相談もお受けしております。